Contrato de aluguel para fins comerciais é um contrato especial que embora esteja subordinado a Lei do inquilino, Lei 8.245/91, o mesmo pode ser regido por cláusulas especiais que afastam as cláusulas gerais exigidas por Lei, isso porque entende-se que a parte Locatária não é hipossuficiente na relação.

A empresa deverá ficar atenta aos seguintes pontos:

• Prazo de locação (deve sempre ser igual ou superior a 5 anos, isso porque a Lei assegura o direito de renovação do contrato);
• Cláusula de vigência averbada (para assegurar que em caso de venda do imóvel o locatário não sofrerá qualquer impacto);
• Garantia (é importante observar uma garantia adequada que não seja demasiadamente onerosa para o locatário);

Visite nosso instagram: www.instagram.com/arcanjoebranco

#caruaru #gravata #vitoriadesantoantao #pombos #bezerros #locacaocomercial #locacao #direitoempresarial #empresas